Achtung Handwerker: ruhig gelegenes, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Neugablonz

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage, jedoch ruhig gelegen in Kaufbeuren-Neugablonz.
Es verfügt über 2 Wohnungen mit je ca. 70 qm sowie einer Gewerbeeinheit mit ca. 40 qm.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen Carport.
Ein schöner Garten umrahmt das Gebäude.

Lage

Neugablonz ist mit 14.075 Einwohnern nach der Kernstadt der größte Ortsteil der Stadt Kaufbeuren. Es wurde nach dem Zweiten Weltkrieg als eine von fünf bayerischen Vertriebenenstädten gegründet.
Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt im bayrischen Allgäu. Die frühere Reichsstadt und heutige Mittelstadt ist mit 45.118 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Kaufbeuren ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau.

In Kaufbeuren gibt es jede Art von Schulen, Hallen- und Freibad, Eissporthalle und sonstige jegliche Freizeiteinrichtungen.

Ausstattung

- zentrale Ölheizung
- Schwedenofen
- Balkonerweiterung aus 1990
- Zimmerausbau 1972
- Garage und Carport

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
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Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

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