Schönes, sehr gepflegtes RMH in Schongau

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein schönes Reihenmittelhaus, über drei Etagen mit Keller.

Die großen Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für viel Licht und angenehmes Wohlfühlambiente.
Im Erdgeschoss betreten sie über die Diele mit Gäste-WC und Zugang zur Küche, den offenen Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang zur Südterrasse.
Über die Treppe gelangen sie in das OG und DG. Im OG befinden sich neben dem Badezimmer, ein Büro und zwei geräumige Schlafzimmer, mit Ausgang zum Südbalkon.
Ein Jugendzimmer ergänzt das Raumangebot im DG.
Weitere Abstellfläche bietet ihnen ein Teil des DG.

Eine schöne Südterrasse lädt zum Verweilen ein.
Den Keller verbindet eine Aussentreppe zum Garten.

Eine Garage und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Fußläufig erreichen sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf innerhalb von wenigen Minuten.

Der Bahnhof Schongau ist Endpunkt der Pfaffenwinkelbahn, die von Weilheim über Peißenberg und Peiting nach Schongau führt.

Die Kreisstadt Weilheim liegt ca. 25 km entfernt,
die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt ebenfalls ca. 25 km entfernt.

In Richtung Füssen (ca. 35 km entfernt) liegen die Dörfer Burggen und Bernbeuren. ca. 25 km westlich von Schongau liegt Marktoberdorf, die Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu, sowie die kreisfreie Stadt Kaufbeuren.

Ausstattung

- Holzfenster 2-fach Isolierverglasung (Neue Verglasung, 2014 - 2017)
- Dachfenster neu 2013
- Kunststoffrollläden (Neu 2017, inkl. Dämmung der Rollladenkästen)
- Parkett- und Fliesenbodenbelag
- Fernwärme neu 2008 (Fußbodenheizung)
- Heizung, Mischer und Wärmetauscher neu 2021
- Kachelofen
- Südbalkon, neu gestrichen
- Südterrasse, neuer Belag 2022
- Garage/ Aussenstellplatz

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
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Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

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