Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit enormen Platzangebot in Leeder

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2019 erbauten 2- Fam. Haus in Leeder.

Über einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Abstellraum und zum Gäste WC, gelangen sie in den offenen, lichtdurchfluteten Küchen- Wohnbereich, mit direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Eine moderne Einbauküche und ein Kaminofen ergänzen das Angebot.

Im hochwertig ausgestatteten Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Badewanne, ein WC, ein Doppelwaschtisch und eine bodengleiche Dusche.

Das helle Schlafzimmer bietet Blick auf freie Felder und Wiesen. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot ab.
Im UG steht Ihnen noch ein geräumiger Abstellraum, ein Fitnessraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Zwei PkW Aussenstellplätze gehören zur Wohnung.

Lage

Fuchstal ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech etwa 75 Kilometer südwestlich von München.

Ein attraktives Bildungsangebot mit Schulen in und um Fuchstal herum, einer kirchlichen Kindertagesstätte sowie sehr gute Freizeitmöglichkeiten zeichnet die infrastrukturell gute Lage der Gemeinde aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, und Ärzte finden Sie ebenfalls Vorort.

Die Anbindung an die A96 (München -Lindau) erreichen sie innerhalb von 10 min. mit dem Auto.

Sie erreichen die bayerischen Alpen über die B17 in Richtung Schongau in weniger als 45 min.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden zur Verschattung
- Lüftungsanlage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Schwedenofen
- Vinylbodenbelag im Wohnraum
- Fliesenbelag im Badezimmer
- Handtuchwärmekörper im Badezimmer
- Dusche und große Badewanne im Badezimmer
- Südterrasse
- Fernwärme- Heizung ( Fußbodenheizung)
- 2 Aussenstellplätze

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme .
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Grundrisse

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