Charmanter Wohnteil im Bauernhof in ruhiger Lage in Reichlingsried

Zurück

Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Charmanter Bauernhof/Wohnteil in idyllischer, ruhiger Lage mitten in der Natur bietet ein warmes, einladendes Ambiente und eine großzügige Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses, während eine großzügige Wohnküche mit einer maßgefertigten Schreiner-Einbauküche hochwertigen Kochspaß und viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen bietet. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme und behagliche Atmosphäre in den kalten Jahreszeiten. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ergänzt durch zwei Badezimmer und ein separates WC, sodass Familien- und Gastgeberansprüche gleichermaßen erfüllt werden.

Eine Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken, entspannten Grillabenden und entspannter Zeit im Freien ein. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Infrastruktur sind in der Umgebung vorhanden und bieten Komfort im Alltag.

Lage

Die Gemeinde Reichling (ca. 1700 Einwohner) bildet mit den 5 weiteren Mitgliedern Apfeldorf, Kinsau, Vilgertshofen, Rott und Thaining eine Verwaltungsgemeinschaft (knapp 10.000 Einwohner) im südlichen Landskreis Landsberg mit voralpenländischem Charme. Sie ist die höchstgelegene Ortschaft im Landkreis Landsberg und wird der Balkon Oberbayerns genannt.
Zur Gemeinde Reichling gehören die Ortsteile Ludenhausen, Gimmenhausen und Reichlingsried.

Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes sportliches und gesellschaftliches Programm. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, medizinische Versorgung mit Allgemeinarzt und Heilpraktiker, Gastronomie und Café sowie Einkaufsmöglichkeit (Bäckerei, Metzgerei, Bioladen) ist gegeben.
Der nächstgelegene Supermarkt liegt im Ortsteil Ludenhausen, Rott oder Issing.

Ausstattung

- Öl- Zentralheizung
- Kunststofffenster im EG, Holzfenster im OG
- sep. WC im EG
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- KfZ- Stellplatz
- Gartenanteil

Zurück