„Idyllisch Wohnen in Reichling: 374 m² Baugrundstück mit Freiraum für Ihre Wohnvision“

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Details der Immobilie

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in der Gemeinde Reichling – 374 m² mit Bebauung nach § 34 BauGB
In der idyllischen Gemeinde Reichling präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit 374 m² als hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die Lage überzeugt durch die naturnahe Umgebung und die gewachsene, harmonische Nachbarschaftsstruktur.

Das Grundstück unterliegt der Bebauung gemäß § 34 BauGB, wodurch sich die zukünftige Bebauung nach der umliegenden, ortsüblichen Bebauung richtet. Dies bietet Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit und ermöglicht es, ein Wohnhaus zu planen, das sich ideal in das bestehende Umfeld einfügt. Gleichzeitig profitieren Sie von flexiblen architektonischen Möglichkeiten – perfekt für individuelle Wohnkonzepte.

Reichling selbst zeichnet sich durch seinen charmanten dörflichen Charakter, eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage der Gemeinde Reichling ein individuelles Bauprojekt umzusetzen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Lage

Die Gemeinde Reichling (ca. 1700 Einwohner) bildet mit den 5 weiteren Mitgliedern Apfeldorf, Kinsau, Vilgertshofen, Rott und Thaining eine Verwaltungsgemeinschaft (knapp 10.000 Einwohner) im südlichen Landskreis Landsberg mit voralpenländischem Charme. Sie ist die höchstgelegene Ortschaft im Landkreis Landsberg und wird der Balkon Oberbayerns genannt.
Zur Gemeinde Reichling gehören die Ortsteile Ludenhausen, Gimmenhausen und Reichlingsried.

Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes sportliches und gesellschaftliches Programm. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, medizinische Versorgung mit Allgemeinarzt und Heilpraktiker, Gastronomie und Café sowie Einkaufsmöglichkeit (Bäckerei, Metzgerei, Bioladen) ist gegeben.
Der nächstgelegene Supermarkt liegt im Ortsteil Ludenhausen, Rott oder Issing.

Ausstattung

- Grundstücksgröße 374 qm
- nicht erschlossen
- Bebauung nach § 34 BauGB

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

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