Kapitalanlage: Exklusives 60-Plus-Wohnen: Stilvolle 2-Zimmer-Residenz mit Westterrasse und Betreuungskomfort in Landsberg

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Details der Immobilie

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in massiver Bauweise bietet komfortables und barrierefreies Wohnen in einem modernen 60-plus-Haus, das höchsten Ansprüchen an Service und Lebensqualität gerecht wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn-Essbereich, einer funktionalen Küche sowie einem ruhigen Schlafzimmer. Das barrierefreie Badezimmer ist großzügig gestaltet und erleichtert den Alltag durch seine hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Westterrasse, die bis in die Abendstunden Sonne bietet und einen angenehmen Ort zum Entspannen schafft. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt, freundlich und auf die Bedürfnisse aktiver Senioren abgestimmt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt das integrierte betreute Wohnen, das Ihnen je nach Bedarf flexible Unterstützungsangebote ermöglicht. Im Untergeschoss steht ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der ein Ort der Begegnung und des sozialen Austauschs ist. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen und garantiert einen mühelosen Zugang zu den Wohnungen.
Diese Immobilie vereint Unabhängigkeit, Sicherheit und Wohlbefinden – ideal für alle, die im besten Alter ein wertbeständiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Lage

Diese seniorengerechte 2 Zimmer Wohnung liegt im Osten von Landsberg, inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten diverse Einkaufsgeschäfte wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, Schuhgeschäft, Elektromarkt, Post und Apotheke.

Der Stadtbus hält in direkter Nähe. Außerdem liegt das Haus in verkehrsgünstiger Lage mit idealem Anschluß an die A96 und die B17.
Zur historischen Altstadt benötigen Sie zu Fuß ca. 20 Minuten

Ausstattung

- hochwertige Vinyl Fussbodenbeläge in Küche, Schlaf- und Wohnraum, rutschhemmender Fliesenbelag im Badezimmer
- Qualitätseinbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Handtuchwärmeheizkörper sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Kellerabteil mit Stromversorgung
- 24 h Notrufsystem
- Fliegengittertüren im Schlafzimmer sowie Wohnzimmer
- Innentüren in 1 m Breite (außer Abstellraum)
- elektrische Rollläden und Jalousien
- vollautomatische Hauseingangstüre für sicheren und bequemen Zugang, Klingelsystem mit Sprechanlage und Kamera
- Abstellraum
- Terrasse
- TG- Stellplatz ( 27.000,00 €)

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Keine Käufercourtage.

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