Kapitalanlage – 2 Zimmer Wohnung in Schongau

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Investment mit Wohlfühlfaktor
Diese gepflegte Wohnung überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung ist sicher vermietet; das bestehende Mietverhältnis sollte übernommen werden.
Über die einladende Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ein angenehmer Rückzugsort mit viel Tageslicht. Vom Wohnbereich erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nutzflächen wie eine Waschküche, einen separaten Wäschetrockenraum und einen Fahrradkeller. Eine Tiefgaragenstellplatz bietet ideale Parkmöglichkeit und erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.
Eine solide Kapitalanlage mit angenehmem Wohncharakter und guter Ausstattung.

Lage

Das 9-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Fußläufig erreichen sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf innerhalb von wenigen Minuten.

Der Bahnhof Schongau ist Endpunkt der Pfaffenwinkelbahn, die von Weilheim über Peißenberg und Peiting nach Schongau führt.

Busverbindung fussläufig erreichbar.
Die Kreisstadt Weilheim liegt ca. 25 km entfernt,
die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt ebenfalls ca. 25 km entfernt.

In Richtung Füssen (ca. 35 km entfernt) liegen die Dörfer Burggen und Bernbeuren. ca. 25 km westlich von Schongau liegt Marktoberdorf, die Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu, sowie die kreisfreie Stadt Kaufbeuren.

Ausstattung

- Steinfliesen, Parkett in der Küche
- Einbauküche
- Satellitenanlage und Glasfaseranschluß
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Wäschetrockenkeller
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz 20.000,- Euro zzgl. ( neu saniert)

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

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