Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit enormen Platzangebot in ruhiger Lage in Birkland

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in Birkland.

Die Wohnfläche von ca. 328 qm verteilt sich auf drei Geschosse und befindet sich auf einem 910 qm großen Grundstück.

Alle drei Etagen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.

Ein überdachter Freisitz, eine Gartenhütte, eine Garage und 4 Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Lage

Birkland hat ca. 600 Einwohner und ist ein Gemeindeteil des Marktes Peiting im Landkreis Weilheim-Schongau.

Im Westen fließt der Lech, die beidseitigen Flußabhänge gehören zum Naturschutzgebiet.
Landwirtschaftlich hat Birkland auch sehr viel zu bieten. Man sieht noch viele Tiere auf Feld und Flur, wie z. B. Kühe , Lamas, Esel, Pferde usw.

Es gibt verschiedene Vereine, kulturelle und kirchliche Organisationen und Veranstaltungen.

Ausstattung

- Ölheizung aus 1994, Brenner 2006 ausgetauscht
- Heizöltank 4 x 2000 Liter
- Kachelofen im EG , Kachelofeneinsatz aus 1993
- Holzfenster Mahagoni mit 2fach Verglasung, im Badezimmer EG und im
Wohnbereich EG Kunststofffenster mit 3fach Verglasung
- Rollladen, im Badezimmer elektrischbedienbar
- im Badezimmer EG elektrische Fußbodenheizung,
- Einbauküchen mit Elektrogeräten im EG sowie KG
- Badezimmerrenovierung im EG barrierefrei aus 2020
- Ausbau Wohnung im Keller aus 2003
- Ausbau DG aus 1993
- Gartenhütte, überdachter Freisitz
- SAT-Schüssel
- Garage für 1 PKW sowie 4 Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
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Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Grundrisse

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