Betreutes Wohnen – 1 Zimmer Appartement mit Sanierungsbedarf in toller Lage in Kaufering

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Details der Immobilie

ID
135
Ort
86916 Kaufering (Albert-Schweizer-Straße)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
40,29 m²
Baujahr
1995
Badezimmer
1,00
Balkone
1,00
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
0
Carports
0
Stellplätze (Duplex)
0
Stellplätze (Freiplatz)
0
Stellplätze (Parkhaus)
0
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Preis: 10.000,00 €)
Stellplätze (Sonstige)
0
Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Courtage
3,57

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
2028-09-14
Endenergiebedarf
89.00 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Traumhafte Wohnung mit Sanierungsbedarf im Zentrum von Kaufering/ Betreutes Wohnen
Ruhe, Stil und hochwertige Ausstattung vereinen sich hier. Die Immobilie bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 40,2 Quadratmetern, gelegen im 4. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes. Ein lichtdurchfluteter Wohnraum eröffnet einen weiten Blick über Kaufering. Jalousien dienen der Verdunkelung. Die zentrale Lage kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit einer guten Anbindung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und ist barrierefrei zugänglich, was das Wohnen zusätzlich komfortabel macht.
Zusammengefasst:
Kompakte, barrierearme Wohnung im 4. Obergeschoss mit offener Küchenkombination, Badewanne, Parkett, großer Fensterfront, Jalousien, zentraler Lage in Kaufering, Tiefgaragenstellplatz( zzgl.10.000,00 €), betreutem Wohnen sowie attraktivem Potenzial als Kapitalanlage.

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Kaufering im Landkreis Landsberg am Lech. Es bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.
Egal ob Bahn, Bus oder in wenigen Minuten von der Wohnung auf die Autobahn A96 München-Lindau, auf die B17 nach Augsburg oder in die Innenstadt Landsberg.
Landsberg bietet eine wunderschöne Altstadt mit vielen netten Cafés und Restaurants sowie viele Freizeitmöglichkeiten.
Das Angebot rundet der wunderschöne Ammersee, den sie in 25 Minuten erreichen ab.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektr. bedienbare Jalousien
- Parkettbodenbelag
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und WM-Anschluss
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- TG- Stellplatz ( zzgl.10.000,00 €)

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Ihr Ansprechpartner

Lydia Riesemann

Immobilien-Anfrage

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