Charmantes EFH in ruhiger Lage

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Details der Immobilie

ID
5454#pnZnok
Ort
86956 Schongau
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Baujahr
1961
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Balkone
1
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
685.000,00 €
Courtage
3,57

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
18.05.2021
Gültig bis
17.05.2031
Endenergieverbrauch
284.0 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Das schöne, freistehende Einfamilienhaus teilt sich auf in das EG und OG mit gesamt ca.121,4 qm Wohnfläche.
Die ca. 61 qm im EG verteilen sich auf eine Diele, ein separates WC, das Treppenhaus, eine Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein schönes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum zum Garten.
Im OG teilen sich die ca. 60,2 qm auf in vier Zimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC.
Ein schöner Südbalkon lädt zum verweilen ein.
Viel Stauraum, oder die Möglichkeit zum Ausbau, bietet das DG.
Das Objekt ist komplett unterkellert.
Eine Garage mit Geräteraum runden das Angebot ab.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Fußläufig erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf innerhalb von wenigen Minuten.

Der Bahnhof Schongau ist Endpunkt der Pfaffenwinkelbahn, die von Weilheim über Peißenberg und Peiting nach Schongau führt.

Die Kreisstadt Weilheim liegt ca. 25 km entfernt,
die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt ebenfalls ca. 25 km entfernt.

In Richtung Füssen (ca. 35 km entfernt) liegen die Dörfer Burggen und Bernbeuren. Ca. 25 km westlich von Schongau liegt Marktoberdorf, die Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu, sowie die kreisfreie Stadt Kaufbeuren.

Ausstattung

- Kunststofffenster, 2- fach Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden
- 2 separate WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettbodenbelag in den Schlafräumen
- Süd- Balkon/ Terrasse
- Garage

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme .
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

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Ihr Ansprechpartner

Manuel Riesemann

Immobilien-Anfrage

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