Charmantes EFH mit enormen Ausbaupotential und traumhaften Garten in Türkheim

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Details der Immobilie

ID
5129
Ort
86842 Türkheim
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
890 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Garagen
2
Kaufpreis
395.000,00 €
Courtage
3,57% des Kaufpreises

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
06.08.2018
Gültig bis
05-08-2028
Endenergiebedarf
292,01 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses attraktive EFH befindet sich auf einem ca. 890 qm großen Grundstück in Irsingen / Gemeinde Türkheim.
Die ca. 142 qm Wohnfläche verteilen sich auf das EG und ein Gästezimmer im Keller.
Das gesamte Haus ist unterkellert wobei der Garten über eine Aussentreppe vom Keller aus direkt begehbar ist.
Im derzeit nicht ausgebauten DG kann die Wohnfläche zusätzlich um ca. 90 qm erweitert werden.
Zwei geräumige Garagen mit elektrisch bedienbaren Sektionaltoren und Zwischenboden für weitere Abstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich auch ein Gartenhäuschen mit ausreichend Platz für Gartengeräte, usw.

Lage

Das EFH liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße.

Irsingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Türkheim und befindet sich ca. drei Kilometer südlich am Westufer der Wertach.

Zur Autobahn München–Lindau A 96 sind es ca. 3 km,
Bad-Wörishofen, ca. 6 km,
Buchloe, ca. 8 km,
Kaufbeuren, ca. 20 km,
Landsberg, ca. 25 km,
Memmingen, ca. 40 km.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, Baujahr 2007
- Kunststoffrolläden an allen Fenstern
- Parkett im Wohnzimmer, Esszimmer und in den Schlafräumen
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 2008
- Heizungsleitungen und Heizkörper teilweise erneuert
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- elektrische Garagentore, Baujahr 2011
- SAT-Anlage

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Grundrisse



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Ihr Ansprechpartner

Lydia Riesemann

Immobilien-Anfrage

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