Charmantes, helles 2- Familienhaus mit enormen Platzangebot in ruhiger Lage in Hohenfurch

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Details der Immobilie

ID
5159
Ort
86978 Hohenfurch
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
930 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Garagen
2
Kaufpreis
665.000,00 €
Courtage
3,57% des Kaufpreises

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
18.06.2018
Gültig bis
17-06-2028
Endenergiebedarf
263,42 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 2- Familienhaus liegt auf einem ca. 930 qm großem Grundstück in Hohenfurch in ruhiger Lage.
Die ca. 228 qm Wohnfläche teilen sich auf in zwei abgeschlossenen Wohnungen.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses wäre die Wohnfläche erweiterbar.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich die Haustechnik .(Ölbrennwertheizung, Pufferspeicher und Entkalkungsanlage wurde 2009 erneuert)
Eine Solarthermie dient zur Unterstützung für Warmwasser und Heizung.
Im OG rundet ein Wintergarten auf der Westseite und ein großer Balkon mit Ausrichtung auf Süd und Ost das Raumangebot ab.
2009 wurde im OG ein Kachelofen eingebaut.
Eine Doppelgarage und eine Werkstatt gehört mit zum Haus.
Im EG finden Sie einen gepflegten Garten, einen überdachten Freisitz und eine schöne Terrasse mit Südausrichtung.

Lage


Hohenfurch ist eine Ortschaft mit ca. 1.500 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Nach Schongau sind es ca. 4 km.
Füssen liegt ca. 40 km, und Garmisch und Kempten ca. 55 km entfernt.

Ausstattung

- Solarthermie für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung
- Entkalkungsanlage 2009
- Ölbrennwertheizung 2009, Öltank 4x 1500 l
- Pufferspeicher 800l, 2009
- Kachelofen im OG
- Kunststoffrollläden
- Doppelgarage
- Werkstatt
- überdachter Freisitz
- Wintergarten im OG
- Balkon Mit Ost und Südausrichtung
- Terrasse mit Südausrichtung
- Einbauküche mit Elektrogeräten

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Grundrisse

OG
Keller
EG

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Ihr Ansprechpartner

Lydia Riesemann

Immobilien-Anfrage

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