Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse und kleinem Garten in Schongau

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Details der Immobilie

ID
5163
Ort
86956 Schongau
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
70 m²
Baujahr
1800
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
250.000,00 €
Courtage
3,57% des Kaufpreises

Weitere Ausstattungsmerkmale

Denkmalgeschützt

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
23.04.2019
Gültig bis
22-04-2029
Endenergiebedarf
343,02 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Kleines aber feines Häuschen mit Charm.
Im EG befindet sich die Küche und Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das WC, das Badezimmer und die Waschküche. Vom Gang aus gelangen Sie in den Garten.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem Ausgang auf den Balkon und die Dachterrasse. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.

Der kleine Garten bietet Platz für ein Blumen, Salat- oder Gemüsebeet.
Eine schöne Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Herrlich können Sie im Garten oder auf der Dachterrasse die Nachmittag und Abendsonne genießen.

Das Objekt unterliegt dem Ensembleschutz.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Fußläufig erreicht die Geschäfte für den täglichen Bedarf innerhalb von wenigen Minuten.

Der Bahnhof Schongau ist Endpunkt der Pfaffenwinkelbahn, die von Weilheim über Peißenberg und Peiting nach Schongau führt.

Die Kreisstadt Weilheim liegt ca. 25 km entfernt,
die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt ebenfalls ca. 25 km entfernt.

In Richtung Füssen (ca. 35 km entfernt) liegen die Dörfer Burggen und Bernbeuren. Ca. 25 km westlich von Schongau liegt Marktoberdorf, die Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu, sowie die kreisfreie Stadt Kaufbeuren.

Ausstattung

- Fernwärme Heizung 2010
- Kunststofffenster mit Rollläden 1999
- Küchenfenster 2005
- Haustüre 2005
- Kunststoffrollläden
- Badezimmer neu 2010
- Keller ( Trockenlegung 2009 )
- Dachterrasse
- Balkon
- Garten

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Grundrisse

EG
OG

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Ihr Ansprechpartner

Lydia Riesemann

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