Enormes Platzangebot in einem traumhaften Wohnhaus mit Pool und Anbau mit zwei separaten Wohnungen, Reitstall und Koppel in schöner Lage in Hasberg

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Enormes Platzangebot in idyllischer Lage.

Auf diesem großzügigen Grundstück befinden sich drei traumhafte aneinandergrenzende Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten, einem großen Lagerraum/ Werkstatt/Heustall, sowie ein Pferdestall mit Paddock, Reitplatz und Koppel. Ausritte sind in dem nahe gelegenen Wald mit direktem Zugang möglich.

Eine ruhige, idyllische Lage mit toller Aussicht und ein neuer, großer Pool ergänzt das Angebot auf der Ostseite des Gebäudes.
Zwei Garagen mit elektr. Torantrieb, ein großer Carport und 5 Aussenstellplätze ermöglichen das Abstellen der Fahrzeuge.

Die gesamte Grundfläche des Grundstücks beträgt ca. 7.010 qm, davon sind ca. 3.425 qm Grünfläche.

Lage

Hasberg ist ein Ortsteil des Marktes Kirchheim in Schwaben im Landkreis Unterallgäu in Bayern.
Das Pfarrdorf mit über 400 Einwohnern liegt an einem Höhenrücken an der Mindel gegenüber von Kirchheim (2765 Einwohner).
Ein kleiner Dorfladen führt alles für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es eine gemütliche Gaststätte im Dorf, mit uriger Kellerbar, Fitnessraum und Sauna. Zur Freizeitgestaltung kann man im Vereinsheim dem Musikverein, Tischtennis- oder Schiessverein beitreten. Schwimmen ist in einem der vielen Badeweiher in unmittelbarer Nähe möglich.
Weitere Besorgungen sind im 5 km entfernten Kirchheim sowie in der 8 km entfernten Stadt Krumbach möglich.

Verkehrsanbindung ist durch den Flexibus gegeben.

Ausstattung

- 4 Wohnungen mit gesamt 454,64 qm
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung im OG/ Straßenseite elektrische Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge, Bruchplatten im Eingangsbereich, Holzparkett verklebt ca. 19 mm stark, Fliesenbodenbelag
- Einbauküche mit Elektrogeräten in 2 von den 4 Wohnungen
- Kachelofen, Schwedenofen
- 9,8 kWh PV-Anlage
- Heizkessel aus 1996
- Pufferspeicher aus 2019
- Gewächshaus
- Außenpool mit Licht, kleines Gerätehaus für die Pooltechnik
- Pferdestall mit Paddock, Reitplatz und Koppel (weitere Infos über die Reitanlage erfolgt über eine sep. Beschreibung)
- 2 Pferdeboxen mit Offenstallhaltung, Erweiterung auf 5 Boxen möglich
- 2 Garagen mit elektrischen Tor, großer Carport, 5 Aussenstellplätze

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

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