Kapitalanleger aufgepasst! Singlewohnung im Englischen Garten von Landsberg

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese helle Hochparterrewohnung liegt im Süden von Landsberg, ruhig aber zentral in einem 12 WE Haus. Sie verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum, mit integrierter Kochnische, einem Abstellraum und ein Duschbad.
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 380,00 € vermietet.

177,92 Euro Hausgeld incl. Rücklagen

Lage

Die Wohnung liegt ruhig gelegen am Englischen Garten. Alles was man braucht gibt es in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt Landsberg sowie dem Bahnhof sind es fußläufig nu wenige Minuten. Durch die perfekte Stadtrandlage hat man einen traumhaft schönen, freien Blick ins Grüne.

Landsberg am Lech liegt 60 km westlich von München und 40 km südlich von Augsburg.

Die Autobahn A96 sowie die Bundesstraße B17 erreichen Sie in ca. 10 Minuten,
das Krankenhaus in ca. 5 Minuten.
Die Haltestelle des Stadtbusses ist auch nicht weit.

Ausstattung

- Laminatboden im Wohnraum
- großer Wohn-/Schlafraum mit offener Küche
- Fensterfront am Wohnbereich zum Balkon
- Fliesen in der Diele, Bad, Kochbereich und Abstellraum
- gefliester Kochbereich mit Kühlschrank und Kochfeld (im Preis enthalten)
- Duschbad mit WM-Anschluß (ohne Fenster)
- großer Balkon auf Südseite
- praktischer Abstellraum
- Holz-Isolierglasfenster, Rollläden
- Kabel-TV
- Gasheizung aus 2015
- Personanaufzug
- Kellerabteil
- Gemeinschafts-Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang vom Haus 15.000,00 €
- Spielplatz zur Mitnutzung

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
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Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

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