NEUBAU, wunderschönes EFH in Traumlage in Wörleschwang

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Details der Immobilie

ID
5122
Ort
86441 Zusmarshausen
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Baujahr
2018
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Nein
Garagen
1
Kaufpreis
545.000,00 €
Courtage
3,57% des Kaufpreises

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses geplante auf modernen Standard ausgelegte Haus bietet Ihnen hohen Wohnkomfort in genialer Lage.
Im EG stehen Ihnen 117 qm Wohnfläche zur Verfügung. Das OG kann noch zusätzlich mit ca. 80 qm zu Wohnraum mit separatem Eingang ausgebaut werden.

Große, helle Räume mit teils bodentiefen Fenstern sorgen für viel Licht und Wohlfühlambiente.
Die Haustechnik befindt sich im EG im Hauswirtschaftsraum.
Eine große Doppelgarage bietet viel Platz und Stauraum.

Ein großer Garten mit herrlichem Blick ins Grüne mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.

Lage

Das EFH befindet sich in einer ruhigen Lage in Wörleschwang/ Zusmarshausen.
Der Ort bietet zudem eine Bäckerei, Metzgerei, Kindergarten, Café, und eine Gaststätte.

Bis nach Zusmarshausen sind es ca. 4 km.
Nach Augsburg sind es ca. 25 km, ca. 15 Autominuten über die A 8.

Ausstattung

- hochwertige 3- fach Isolierverglasung- Kunststofffenster
- Kunsstoffrollläden im ganzen Haus, teils elektrisch
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge- Parkett und Fliese
- Kaminanschluß im Wohnbereich
- separates WC
- Luftwärmepumpe mit Solaranlage zur Unterstützung für die Warmwasserbereitung
- Doppelgarage
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an.
Wir rufen Sie gerne zurück.

Grundrisse


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Ihr Ansprechpartner

Lydia Riesemann

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