Schöne 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten in Rott

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Details der Immobilie

ID
5203#pnZnok
Ort
86935 Rott
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1989
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Miete: 50,00 €)
Warmmiete
800,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaltmiete
680,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.08.2030
Endenergiebedarf
29.1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm befindet sich in einem Haus mit einer Physiotherapie- Praxis, das in Holzständerbauweise erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen schönen Ostbalkon.
Die ca. 68 qm teilen sich auf, in einen großen Wohnbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmern mit Einbauschränken und integrierten kleinen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Der WM- Anschluß befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Ein Gartenanteil, eine Westterrasse und eine Garage gehören zur Wohnung.

Lage

Rott liegt zwischen Landsberg und Weilheim und zwischen Ammersee und Lech an der Kreuzung der Straßen von Weilheim nach Landsberg und von Dießen nach Schongau im Gebiet des so genannten Lechrain.

Dieses Objekt liegt sehr ruhig in einem dörflich strukturierten Gebiet.
Die nächstgelegenen Städte Landsberg, Schongau und Weilheim sind ca. jeweils 15 km entfernt.
Nach Diessen zum Ammersee sind es ca. 10 km.
Zur Autobahnanbindung A 96 München - Lindau sind es ca. 12 Autominuten.
Für den täglichen Bedarf gibt es alles vor Ort.

Edeka, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte und vieles mehr hat Rott im Angebot.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- Westterrasse
- Ostbalkon
- schöner Gartenanteil
- Garage
- Ladestation für Elektroautos

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
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Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Lydia Riesemann

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