Schöne 3-Zimmer Wohnung zentral gelegen in Buchloe

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Details der Immobilie

ID
5238#pnZnok
Ort
86807 Buchloe
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
1965
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Letzte Modernisierung
2021
Verfügbar ab
ab sofort
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
325.000,00 €
Hausgeld
162,00 €
Courtage
3,57

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
27.10.2014
Gültig bis
26.10.2024
Endenergiebedarf
133.5 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Drei-Zimmer-Wohnung in Buchloe, bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung und befindet sich im ersten von zwei Stockwerken.

Über den Laubengang betreten sie den Eingangsbereich welcher in die Diele führt. Von hier aus sind alle weiteren Räume begehbar.
Die Wohnung besteht aus einer gemütlichen Küche, einem separaten Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer zur freien Verfügung sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über 14 Wohn- und eine Gewerbeeinheit.

Das Hausgeld beträgt monatlich 162,00 € insgesamt. Hiervon sind laut Wirtschaftsplan 97,00 € auf den Mieter umlagefähig.

Lage

- zentrale Lage im Zentrum von Buchloe
- Bahnhof und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Kindergarten und Schulen sind fußläufig in ca. 10-15 min erreichbar
- Hallenbad und Freibad vor Ort
- Vereinsleben, Sport und Freizeitmöglichkeiten
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig ca. 5 min
- Anbindung an A96 München/ Lindau in ca. 5 Fahrminuten
- Anbindung an B12 Richtung Kaufbeuren/ Marktoberdorf in ca. 10 Fahrminuten
- Zugverbindung nach Augsburg in ca. 30 min

- S- Bahnanbindung voraussichtlich ab 2022

Ausstattung

- Parkett
- Neuer Laminatbodenbelag
- Süd-Balkon
- Gaszentralheizung (2017)
- Kunststofffenster (2006 erneuert)
- Kunststoffrollläden-
- großer Dachbodenanteil
- Kellerabteil
- frei verfügbare Aussenstellplätze für PkW
- Einzelgarage
- Sanierungen: Fassade, Laubengang und die Balkone

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme .
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Patricia Schantini

Immobilien-Anfrage

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