Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Steinholz

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Details der Immobilie

ID
5450#pnZnok
Ort
87665 Mauerstetten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
464 m²
Baujahr
1958
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Balkone
1
Letzte Modernisierung
2016
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
585.000,00 €
Courtage
3,57
Courtage Hinweis
3,57%

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
29.09.2021
Gültig bis
28.09.2031
Endenergiebedarf
252.33 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
H

Objektbeschreibung

Das 1958 erbaute Einfamilienhaus wurde 2016 zum größten Teil saniert.
Kleinere Baumaßnahmen zur Fertigstellung sind noch notwendig.
Es teilt sich auf in drei Etagen, die alle voneinander getrennt genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit offenem Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen den ganzen Tag für ausreichend Licht und angenehmes Ambiente. Ein kleines Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Dusche (bodentiefer Einstieg) und WC ergänzen das Angebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer wovon eines über einen Zugang zum Balkon verfügt, ein Büro /Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Über die Diele gelangen sie zur Dachterrasse die noch ausgebaut werden kann.
Im Dachgeschoss finden sie eine moderne Küche im offenen Wohn und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC.
Der Sichtdachstuhl sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Für nötigen Stauraum sorgen die drei Kellerabteile( Rohbau) und die die Garage welche von der Küche aus begehbar ist, sowie ein überdachter Carport.

Lage

Der ruhige Ortsteil Steinholz gehört zu der Gemeinde Mauerstetten und hat ca. 600 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,Grundschule, Kindergarten und Ärzte finden Sie in Mauerstetten in nur 3 Autominuten von Steinholz entfernt.Sie erreichen Kaufbeuren mit dem PKW in ca .10 Minuten und Schongau in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

- Gas -Zentralheizung (2016)
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge, Laminat und Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung
- Einbauküchen
- Carport
- Garage
- Kleine Dachterrasse (Noch nicht fertiggestellt)

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme .
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Grundrisse

Grundriss UG
Grundriss DG
Grundriss OG
Grundriss EG

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Ihr Ansprechpartner

Diana Argentari

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