Schönes Einfamilienhaus mit enormen Platzangebot in idyllischer Lage in Gablingen

Zurück

Details der Immobilie

ID
5239#pnZnok
Ort
86456 Gablingen OT Lützelburg
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
863 m²
Baujahr
1986
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
2
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
786.000,00 €
Courtage
3,57 %
Courtage Hinweis
3,57 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
08.08.2020
Gültig bis
25.05.2031
Endenergieverbrauch
231.4 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise besticht durch sein großzügiges Flächenangebot.
Ausreichende Fenster und Fensterelemente sorgen von früh bis spät für viel Licht in den Räumen.

Über die Diele mit Garderobe gelangen Sie in das große und offene Wohnzimmer inklusive Kaminofen mit Essbereich. Die Küche ermöglicht durch ein bodentiefes Fensterelement einen Zugang zum Garten. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer stehen ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein helles Badezimmer und ein separates WC.

Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, welches aktuell vermietet ist. Dieses teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Über die Küche im OG erreichen sie die kleine Dachterrasse. Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer befinden sich ebenfalls im OG.
Ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Neben Waschküche, Technik- und Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss ausreichend Platz. Eine Garage mit Montagegrube und ein Anbau bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein gemütlicher Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Lage

Die Immobilie liegt in Gablingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 420 und 459. In Laufnähe gibt es ein Restaurant.
Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Zentralheizung Öl / Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden
- Holztreppe
- Balkon
- Kleine Dachterrasse
- Zwei Kaminöfen
- Einzelgarage mit Montagegrube
- Terrasse
- Schön eingewachsener Garten

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme .
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Grundrisse

OG
EG
KG

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Diana Argentari

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe