Schönes RMH mit KFW 70 Standard in ruhiger Lage in Landsberg

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Details der Immobilie

ID
5235#pnZnok
Ort
86899 Landsberg am Lech
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
189 m²
Baujahr
2009
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
ab sofort
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
798.000,00 €
Courtage
3,57

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
22.06.2009
Gültig bis
01.06.2019
Endenergiebedarf
58.1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes, helles Reihenmittelhaus (2009) für gehobene Ansprüche über zwei Wohn-Etagen und zusätzlichem Keller. Das attraktive Gebäude verfügt über eine hervorragende Ausstattung, einer großen Terrasse und schönem Garten.

Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Licht und angenehmes Wohlfühlambiente.

Im Erdgeschoss betreten sie über die Diele mit Gäste-WC, den offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Südterrasse.

Die schöne Steintreppe führt sie ins Obergeschoss mit 3 geräumigen Schlafzimmern. Das Eltern- sowie 1 Kinderschlafzimmer sind mit französischem Balkon und Blick auf den Garten ausgestattet. Weiter befindet sich im OG ein Tageslicht-Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne.

Zum Unterstellen von Gartengeräten, Fahrrädern, Mülltonnen usw. befindet sich im Garten ein Biohort Gartenhaus.

Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Lage

Das Objekt liegt ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung.

Landsberg am Lech liegt 60 km westlich von München und 40 km südlich von Augsburg.
Die Autobahn A96 sowie die Bundesstraße B17erreichen Sie in 3 Minuten.

Zum Krankenhaus sind es 8 Minuten.

Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden
- Design- Belag, VinylArt im gesamten Wohnbereich / Schlafzimmer
- Heizung Gas Fa. Viessmann
- EG - Fußbodenheizung
- OG - Heizkörper
- Solarthermie
- 300 l Pufferspeicher
- Handtuchwärmekörper im Badezimmer
- Kamin für Holzofen
- Hebeanlage in der Waschküche
- Kabelschanluss
- französische Balkone in Südausrichtung mit Gartenblick
- Südterrasse
- Biohort Gartenhaus
- 2 Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme .
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Grundrisse

KG
DG
EG

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Ihr Ansprechpartner

Lydia Riesemann

Immobilien-Anfrage

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