Top Renovierte Wohnung mit Balkon in Hochzoll!

Zurück

Details der Immobilie

ID
5143
Ort
86163 Augsburg
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
38,00 m²
Baujahr
1973
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
150.000,00 €
Hausgeld
248,00 €
Courtage
3,57% des Kaufpreises

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
29.07.2009
Gültig bis
30-07-2019
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Mit Warmwas.
Ja

Objektbeschreibung

Diese ca. 38,4 qm große Wohnung liegt Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnfläche teilt sich auf in eine Diele, einen großen Wohnraum, eine Küche und ein Badezimmer.


Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Außenstellplatz kann erworben werden.

Die Wohnung ist kernsaniert und kann sofort bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt normalerweise 180,00€
Davon gehen ca. 25,30 € in die Rücklagen.

Für die Rücklagenerhöhung wurde das Hausgeld für 2 Jahre auf 248,00€ angehoben. Nach der Ansparphase von 2 Jahren wird das Hausgeld wieder niedriger angesetzt.

Insgesamt sind es 23 Parteien in der WEG.

Lage

Augsburg Hochzoll

Hochzoll wird im Norden von Lechhausen, im Westen vom Lech begrenzt, dessen Wasser auch den Kuhsee speist. Im Süden von Hochzoll liegt die Einöde Schwabhof. Im Osten grenzt Hochzoll direkt an Friedberg-West und an den Friedberger Baggersee. Einige Kilometer südlich von Hochzoll liegt Kissing.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt von 5km von der Stadtmitte entfernt (Rathausplatz)

Den ca. 6 km entfernten Hauptbahnhof Augsburg erreichen Sie über den öffentlichen Nahverkehr oder bequem mit dem Fahrrad oder PKW.

Bis zur Autobahn A 8 benötigt man mit dem PKW ca. 7 Minuten.

Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.






Ausstattung

- Neue Elektrik mit neuem Sicherungskasten
- Neues Badezimmer
- Neue Bodenbeläge
- Abgehängte Decken mit Spotbeleuchtung
- Die Kernsanierung wurden von Facharbeitern erledigt es besteht eine Gewährleistung auf alle ausgeführten Arbeiten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Grundrisse

Grundriss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Lydia Riesemann

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe