Traumhaft schönes RMH mit enormen Platzangebot in Kaufering

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf 3 Etagen insgesamt 180 qm Wohnfläche.

Im Erdgeschoss betreten sie über die Diele mit Gäste-WC den großen offenen Wohn-/Essbereichbereich mit Ausgang zur Südterrasse. Eine Küchentheke stellt eine optische Trennung zwischen Küche und Essbereich dar. Über die Treppe gelangen sie in das OG und DG. Im OG befinden sich neben dem Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Ein großes Zimmer mit 50 qm und 4 Dachfenstern ergänzt das Raumangebot im DG. Weitere Abstellfläche sowie eine Waschküche bietet ihnen das Kellergeschoss.

Das Grundstück umfaßt 209 qm, sowie einen Anteil an ca. 122 qm Gemeinschaftsfläche sowie zusätzlich Anteile an gemeinschaftlicher Zufahrtsfläche von jeweils ca. 32 qm.

Lage

Das Reihenhaus liegt im ursprünglichen Ortskern (Altkaufering) des Marktes Kaufering im Landkreis Landsberg am Lech. Es bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.
Egal ob Bus oder Bahn, sie gelangen in wenigen Minuten auf die Autobahn A96 München-Lindau, auf die B17 nach Augsburg oder in die Innenstadt nach Landsberg.
Landsberg bietet eine wunderschöne Altstadt mit vielen netten Cafés und Restaurants sowie viele Freizeitmöglichkeiten.
Das Angebot rundet der wunderschöne Ammersee, den sie in 25 Minuten erreichen, ab.

Ausstattung

- weiße Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung
- Rollladen an allen Fenstern und Fenstertüren
- französische Balkone an den bodentiefen Fenstern zum Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- ausgebautes Dachstudio mit 4 Velux Dachflächenfenstern incl.
Sonnenrollo
- Böden in Küche, Bäder, Treppenhaus und Keller gefliest, Echtholzparkett
im Wohn- und Schlafbereich
- Innentüren Buche
- Garage mit Stromanschluss und Zugang vom Garten, elektrisch
bedienbares Garagenrolltor, angebautes Carport
- Stellplatz vor dem Haus
- Terrasse mit Feinsteinzeugplatten, Sichtschutz an 3 Seiten
- elektrisch betriebene Markise mit Funkhandsender
- 4fach SAT-Anlage
- Entkalkungsanlage aus 2016
- Schneefangbalken

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme .
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt.
Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

Grundrisse

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