Traumhaftes, attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Landsberg

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein wahrer Wohntraum auf drei Etagen plus Keller.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes Reihenmittelhaus (2019) für gehobene Ansprüche über drei Wohn-Etagen und zusätzlichem Keller. Das attraktive Gebäude verfügt über eine hervorragende Ausstattung mit schönem Garten einer Garage und einem Stellplatz.

Über den Hauseingang betreten sie den großen Wohnraum mit Küche, Essbereich und dem angrenzenden Gäste-WC.
Die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss sorgen für viel Licht und angenehmes Wohlfühlambiente.

Neben den großzügig konzipierten Schlafräumen im OG und DG befindet sich zusätzlich jeweils ein elegantes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche im OG und ein Tageslichtbadezimmer im DG mit Badewanne.

Eine schöne Westterrasse mit Pergola ergänzt das Angebot.

Lage

Das Objekt liegt ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung.

Landsberg am Lech liegt 60 km westlich von München und 40 km südlich von Augsburg.
Die Autobahn A96 sowie die Bundesstraße B17erreichen Sie in 3 Minuten.

Zum Krankenhaus sind es 8 Minuten.

Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- DG Ausbau in 2023
- 2023 Austausch Boden im Wohnbereich Eicheparkett
- PV-Anlage 7,2 kW, 8 KW Speicher für Eigenbedarf
- Solarthermie 4,7 kWh
- Zentrale Lüftungsanlage
- zentrale Staubsauganlage
- Treppe mit massivem Holzbelag
- Bodenbelag Küche Eiche Parkett und Fliesenbodenbelag
- Wäscheabwurfschacht
- in jedem Wohn-/bzw. Schlafzimmer Internetanschluss
- Einbauküche aus 2019 mit sep. Kühlschrank
- Fernsehraum im KG
- 1/16 von 700 qm Gemeinschaftsfläche

Sonstige Angaben

Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wir weisen Sie darauf hin, auch für den Verkäufer tätig zu sein.

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